• A vendre
  • Vendu en 15 jours

Description

Réf : 405
St Etienne - Le Bernay

En exclusivité, immeuble constitué de 3 appartements de type F2 de 30m².
Il sont tous loués à des étudiants en location meublé, éligible la fiscalité LMNP.

Ils offrent une cuisine équipée avec lave-vaisselle, micro-onde, un séjour avec canapé, TV, une chambre et une salle de bains avec lave-linge.

Aucun travaux à prévoir.

Budget de fonctionnement peu élevé.

Classification énergétique :
- Appartement du RDC et du dernier étage / E
- Appartement du 1er étage / D

Revenus fonciers annuels : 14.000 €
Taxe foncière : 1.406 €
Assurance de l'immeuble : 435 €

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19
AC IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42100
  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Secteur
    Le Bernay
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Gaz Effet de Serre
    B

Immeuble de rapport , Saint etienne

€157 500.00 **
6 pièce(s) 90 Réf :  405
Agence
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE

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Affichage des informations légales : AC IMMOBILIER | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : 118, rue Crozet Boussingault - 42100 ST ETIENNE | Siret : 75177320100015 | RCS : ST ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75751773201 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 300 € | Assurance RCP : AL591311 / 25841 |
Carte T : CPI42022018000035048 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25841 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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