Immeuble en pleine propriété de 420m² dont 357m² de surfaces utiles (commerce 100m² + habitations 257m²) + combles aménageables pour 1 ou 2 appartements.
A 2 pas de la cité du design, sur l'axe du tram, l'immeuble est entièrement loué.
En RDC, il offre un local commercial puis dans les étages 5 appartements (2xF1, 2xF2 et 1 F4)
La plupart des appartements sont loués en meublé, destiné à de la location LMNP.
Rapport locatif annuel de 32.000 euros.
Taxe foncière 4096 euros
Charges (Electricité et nettoyage des parties communes) : 1440 euros
AC Immobilier - Aurélien Chanal - 06.84.78.46.19
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
