• A vendre

Description

Réf : 333
ST GENEST LERPT
Maison des années 70 de 135m², élevée sur sous-sol, offrant une pièce de 50m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains.

Elle dispose également d'un sous-sol avec un garage double et des dépendances.

Toiture refaite et isolée en 2021, chauffage fuel, reliée au tout à l'égout.

Terrain arboré de 520m².

AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42530
  • Ville
    ST GENEST LERPT
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1026 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2
  • Surface au sol
    65 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    530 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

ST GENEST LERPT , St genest lerpt

300 000 € **
6 pièce(s) 135 Réf :  333
Agence
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AC IMMOBILIER | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : 118, rue Crozet Boussingault - 42100 ST ETIENNE | Siret : 75177320100015 | RCS : ST ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75751773201 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 300 € | Assurance RCP : AL591311 / 25841 |
Carte T : CPI42022018000035048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25841 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante