• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 60
FRAISSES - 35 rue Joannes Mourier

Maison récente (2015) de 93 m2, mitoyenne des deux côtés avec jardin de 40 m2, offrant au rdc un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant de plain pied sur un jardin de 40 m2 orienté plein SUD, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres, un salle de bain (carrelée toute hauteur), et un wc indépendant. Enfin un grand garage de 22 m2.

Parfait état, vue agréable sans vis à vis, calme assuré.

Construction RT 2012, chauffage électrique par le sol sur la pièce de vie, volets roulants électrique, clim réversible dans séjour, store banne électrique sur terrasse, porte garage automatisée. Conduit de cheminée en attente.

Copropriété de 3 lots principaux, pas de charges, pas de procédure en cours.
Gregory Boyer - 06.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42490
  • Ville
    FRAISSES
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    199900 EUR
  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    2147.15 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93.1 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    40 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    40

Mandat

  • Disponibilité
    21/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

MAISON FRAISSES - 93 m2, 4 chambres,
Fraisses

199 900 € **
5
 pièce(s)
93
 m²
Réf : 60
Agence
L'EPICEA - 118 RUE CROZET BOUSSINGAULT,
42100 ST ETIENNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : AC IMMOBILIER | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : L'EPICEA - 118 RUE CROZET BOUSSINGAULT - 42100 ST ETIENNE | Siret : 75177320100015 | RCS : ST ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75751773201 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 300 € | Assurance RCP : AL591311 / 25841 |
Carte T : CPI42022018000035048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25841 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante