LA RICAMARIE - F4

42150 LA RICAMARIE

€60 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

La Ricamarie - rue Gambetta

Appartement F4 de 62m² situé en centre ville, face à la mairie.

En excellent état, il offre une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres (dont 2 petites), une salle d'eau et des WC indépendants.

Le chauffage est assuré d'une part via une pompe à chaleur réversible (Clim) et d'autres part par des convecteurs électriques.

La cuisine est équipée.

Les charges annuelles sont faibles (540 euros) car le syndic est bénévole.
Taxe foncière : 1.100 euros
Copropriété de 8 logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AC IMMOBILIER - O6.84.78.46.19
Aurélien CHANAL
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE
EURL au capital de 20.300 € immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N°751 773 201
Carte professionnelle T n°CPI 4202 2018 000 035 048 délivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE
Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC
Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42150
Ville
LA RICAMARIE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
62 m2
Surface séjour
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/07/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
110.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Surface de référence
62

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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