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MONTREYNAUD - F4 de 82m²

42000 SAINT ETIENNE

€50 000 **

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ST ETIENNE - MONTREYNAUD
22, Place du Forum

Appartement F4 de 83m² situé en RDC offrant un double séjour avec un grand balcon, une cuisine, 2 chambres et salle d'eau. (3 chambres possibles)

Double vitrage PVC récent

Quote-part individuelle des charges de copropriété annuelles : 2650 euros (incluant le chauffage et l'eau chaude)

Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19
AC IMMOBILIER

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42000
Ville
SAINT ETIENNE
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
50000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2700 EUR
Taxe Foncière
1188 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
83 m2
Surface séjour
31 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
83

Classes DPE/GES

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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