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VEAUCHE - Programme neuf F3

42340 VEAUCHE

€305 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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VEAUCHE

Bel appartement de 77 m2 avec vue imprenable sur la Loire et la plaine du Forez, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein Ouest de 24 m2, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.

Chauffage par le sol via chaudière gaz à condensation. A deux pas de toutes les commodités, calme et tranquillité assurés.

Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles en cours de calcul, pas de procédure en cours.
Bien répondant aux normes de construction RT 2012
Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42340
  • Ville
    VEAUCHE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.18 m2
  • Surface terrain
    14 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : AC IMMOBILIER | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault - 42100 ST ETIENNE | Siret : 75177320100015 | RCS : ST ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75751773201 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 300 | Assurance RCP : AL591311 / 25841 |
Carte T : CPI42022018000035048 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25841 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante