2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 261
  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 261
Investisser dans une Résidence de Tourisme CENTER PARCS sur le marché secondaire !!

Il s'agit d'un hébergement de loisirs à gestion intégrée. Cela signifie que le bien est vendu avec un bail commercial et un loyer annuel de 11.200 euros HT.

Concernant le cottage, il s'agit du lot N°809, gamme CONFORT.

D'une superficie de 50m², il offre une cuisine ouverte sur un séjour, la jouissance d'une terrasse de 11m², 2 chambres, une salle d'eau.

Fiscalité LMNP (amortissement du bien immobilier,...)

Les charges de copropriétés de 2.260 euros sont prises en charges par la société de gestion.

Bien soumis au régime de la copropriété composés 734 cottages.

AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL - 06.84.78.46.19
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 31/12/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41600
  • Ville
    CHAUMONT SUR THARONNE
  • Secteur
    CENTER PARCS
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    734
  • Dont lots d'habitation
    734
  • Charges annuelles (ALUR)
    2260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé
  • Quote part de charges
    2260

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CENTER PARCS - LES HAUTS DE BRUYERE - SOLOGNE , Chaumont sur tharonne

150 000 € **
3 pièce(s) 50 m² Réf :  261
Agence
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AC Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AC Immobilier transactions@ac-immobilier.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 734 lots.Les charges annuelles sont de 2260€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AC IMMOBILIER | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : 118, rue Crozet Boussingault - 42100 ST ETIENNE | Siret : 75177320100015 | RCS : ST ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75751773201 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 300 € | Assurance RCP : AL591311 / 25841 |
Carte T : CPI42022018000035048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25841 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante