FIRMINY - F2 AVEC TERRASSE

42700 FIRMINY

€70 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

LE SAINT MARTIN
1, rue Tremollet - FIRMINY

Dans un ensemble en copropriété, appartement de type F2 de 51 m² situé au 1er étage offrant une cuisine avec accès à une terrasse, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Chauffage individuel au gaz, ascenseur.

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1.435 euros incluant notamment l'ascenseur.

Taxe foncière : 741 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

AC IMMOBILIER - O6.84.78.46.19
Aurélien CHANAL
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE
EURL au capital de 20.300 € immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N°751 773 201
Carte professionnelle T n°CPI 4202 2018 000 035 048 délivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE
Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC
Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42700
Ville
FIRMINY
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2
Surface loi Carrez
51 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Surface de référence
55.1

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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