F2 PROCHE CCI - 3 rue de Terrenoire

42100 SAINT ETIENNE

€50 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

FAURIEL
Chambre de Commerce et de l'Industrie - 3 rue de Terrenoire

Appartement en bon état dans une petite copropriété à faibles charges offrant en 3ème et dernier étage un séjour côté Sud, une cuisine et une chambre côté jardin sans nuisances sonores, une salle d'eau et un WC indépendant.

Chauffage individuel gaz, double vitrage, situé dans une copropriété de 11 lots principaux, charges annuelles de 547 euros, pas de procédure en cours.

Gregory Boyer - O6.66.18.97.49 - Agent Commercial - AC IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE
EURL au capital de 20.300 € immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N°751 773 201
Carte professionnelle T n°CPI 4202 2018 000 035 048 délivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE
Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC
Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42100
Ville
SAINT ETIENNE
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
50000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
831 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
547 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/10/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1464 EUR
Surface de référence
48

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1464€. Pour la date de référence 09/10/2025.

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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