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TREFILERIE - F2

42000 SAINT ETIENNE

€60 000 **

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ST ETIENNE - TREFILERIE
Rue Jules Simon

Appartement de type F2 de 75m² (48m² en Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Il offre une cuisine aménagée, un séjour de 30m² , une grande chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz récente.

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 720 euros
Taxe foncière : 837 euros

Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19
AC IMMOBILIER

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42000
Ville
SAINT ETIENNE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
837 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
47 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
182.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Surface de référence
46.9

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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42000 SAINT ETIENNE