Description

Réf : 250

SAINT ETIENNE
114 rue Crozet Boussingault

Pour investisseur, studio de 29m² avec balcon en étage élevé, vendu avec locataire en place.

Chauffage individuel électrique

Loyer : 335 euros + charges locatives de 35 euros

Fiscalité LMNP très intéressante.

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 520 euros incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Aurélien CHANAL - 06.84.78.46.19
AC IMMOBILIER

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42000
Ville
SAINT ETIENNE
Secteur
Rond-Point
Vue
Dégagée
Etage
8
Nombre étages
9
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
58000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
335 EUR
Charges forfaitaires
35 EUR
Provision sur charges
43 EUR
Dépôt de Garantie
335 EUR
Taxe Foncière
460 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
520

Surfaces

Surface
29 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Studio meublé , Saint etienne

58 000 € **

1 pièce(s) 29 m² Réf : 250

Agence

118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE

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