• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 250
SAINT ETIENNE
114 rue Crozet Boussingault

Pour investisseur, studio de 29m² avec balcon en étage élevé, vendu avec locataire en place.

Chauffage individuel électrique

Loyer : 335 euros + charges locatives de 35 euros

Fiscalité LMNP très intéressante.

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 520 euros incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Aurélien CHANAL - 06.84.78.46.19
AC IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42000
  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Secteur
    Rond-Point
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    58000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    335 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Dépôt de Garantie
    335 EUR
  • Taxe Foncière
    460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    520

Surfaces

  • Surface
    29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Studio meublé , Saint etienne

58 000 € **
1 pièce(s) 29 Réf :  250
Agence
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : AC IMMOBILIER | Raison sociale : AC IMMOBILIER | Adresse siège social : 118, rue Crozet Boussingault - 42100 ST ETIENNE | Siret : 75177320100015 | RCS : ST ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR75751773201 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 300 € | Assurance RCP : AL591311 / 25841 |
Carte T : CPI42022018000035048 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25841 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante