Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 80.70 m2

42100 SAINT ETIENNE

Loyer €870/mois charges comprises **

** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €500 TTC dont honoraires d'état des lieux: €137 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 42100 SAINT ETIENNE | Surface habitable: 80.7m²

Calculer mon budget Nos honoraires

T3 avec balcon (17,90 m²) et place de parking

Idéalement situé au 49 rue Parmentier, 42100 Saint-Étienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Bellevue, du tramway et de toutes les commodités (commerces, services et transports).

Situé au 2? étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 70,80 m², en très bon état, dispose également d'une place de parking couverte.

Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle), deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'une place de parking couverte.

Chauffage individuel à air pulsé.

Loyer hors charges : 850 €
Charges : 20 €
Loyer charges comprises : 870 €
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires à la charge du locataire : 500 €

Disponible fin septembre

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
DPE : B
Consommation d'énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 45 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO?/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien CHANAL
06.84.78.46.19

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42100
Ville
SAINT ETIENNE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
500 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Colocation possible
Oui

Surfaces

Surface
80.7 m2
Surface terrasse
17.9 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

AC IMMOBILIER

L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AC Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AC Immobilier transactions@ac-immobilier.net. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 80.70 m2

42100 SAINT ETIENNE