T2 meublé - 36.54 m² - Secteur Tréfilerie
L'appartement bénéficie d'une situation idéale au 53 boulevard Valbenoite, 42100 Saint-Étienne, à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du tramway et de toutes les commodités et commerces.
Situé au 4°étage d'un immeuble sécurisé, ce T2 se compose d'une cuisine équipée et lumineuse, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il est loué entièrement équipé et meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, penderie et rangements.
Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.
Loyer hors charges : 520 €
Charges : 20 € (forfait)
Loyer charges comprises : 540 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires à la charge du locataire : 396 €
Modalités de récupération des charges locatives : forfait mensuel.
Disponible immédiatement.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
DPE : C
Consommation énergie primaire : 139.1 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aurélien CHANAL : O6 84 78 46 19
AC IMMOBILIER
** Loyer €520/mois | Honoraires charge locataire: €396 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 42100 SAINT ETIENNE | Surface habitable: 36.54m²
LocalisationAspects financiersBailSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics
