Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 35.07 m2

42100 SAINT ETIENNE

Loyer €500/mois **

** Loyer €500/mois | Honoraires charge locataire: €385 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 42100 SAINT ETIENNE | Surface habitable: 35.07m²

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T2 meublé - 35.07 m² - Secteur Tréfilerie

L'appartement bénéficie d'une situation idéale au 53 boulevard Valbenoite, 42100 Saint-Étienne, à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du tramway et de toutes les commodités et commerces.

Situé au 4°étage d'un immeuble sécurisé, ce T2 se compose d'une cuisine équipée et lumineuse, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il est loué entièrement équipé et meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, penderie et rangements.

Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.
Loyer hors charges : 500 €
Charges : 20 € (forfait)
Loyer charges comprises : 520 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires à la charge du locataire : 385 €
Modalités de récupération des charges locatives : forfait mensuel.

Disponible immédiatement.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
DPE : C
Consommation énergie primaire : 139.1 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aurélien CHANAL : O6 84 78 46 19
NEOLOC ST ETIENNE

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Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42100
Ville
SAINT ETIENNE
Secteur
tréfilerie
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Loyer de base
500 EUR
Charges forfaitaires
20 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Honoraires Locataire
385 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Bail

Colocation possible
Non

Surfaces

Surface
35.07 m2
Surface loi Carrez
35.07 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
35.1

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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