Appartement 2 pièce(s) 30 m2

Très joli T2 meublé 30 m²
L'appartement bénéficie d'une situation idéale au 93 boulevard Valbenoîte, 42100 Saint-Étienne, à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du tramway ainsi que de toutes les commodités et commerces.
Situé au 3 étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Il est loué entièrement meublé et équipé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie et rangements.
Système de chauffage et production d'eau chaude : radiateurs électriques et cumulus extra-plat.

Loyer hors charges : 410 €
Charges : 120 € (eau et électricité incluses)
Loyer charges comprises : 530 € CC
Dépôt de garantie : 820 € (2 mois de loyer HC)
Honoraires à la charge du locataire : 330 €
Modalités de récupération des charges : forfait mensuel

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Date de réalisation : 14/09/2022
Classe énergétique : C
Consommation d'énergie primaire : 173.7 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 91 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 € et 620 € par an
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien CHANAL : O6 84 78 46 19
NEOLOC ST ETIENNE