PLACE VILLEBOEUF - Plateau à aménager en F3

42000 SAINT ETIENNE

€72 500 **

**Honoraires à la charge du vendeur

ST ETIENNE
11 Place Villeboeuf

Plateau de 77m² à aménager en appartement de type F3. Il est vendu avec un double vitrage aluminium, volets électriques, compteur électrique, alimentation en eau et évacuation en place...

Les travaux d'aménagement ont déjà débuté, mais le plateau sera vendu en l'état avec les matériaux en place.

Des plans d'aménagements ont déjà été effectué.

Quote-part individuelles de charges : 500 euros incluant l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 800 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

AC IMMOBILIER - O6.84.78.46.19
Aurélien CHANAL
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE
EURL au capital de 20.300 € immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N°751 773 201
Carte professionnelle T n°CPI 4202 2018 000 035 048 délivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE
Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC
Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42000
Ville
SAINT ETIENNE
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
72500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
76.86 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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AC IMMOBILIER

L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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