JACQUARD - Appartement F3

42000 SAINT ETIENNE

€75 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

JACQUARD
2, rue St Joseph

Dans une belle copropriété de années 1940, appartement de type F3 de 75m² offrant une cuisine fermée, un séjour, 2 chambres et des WC indépendants.

Quote-part des charges annuelles de copropriété : 2604 euros (incluant notamment le chauffage collectif au gaz et l'ascenseur)

Double vitrage PVC - tableau électrique conforme

Stationnement possible dans l'immeuble en supplément (parking ou garage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

AC IMMOBILIER - O6.84.78.46.19
Aurélien CHANAL
118, rue Crozet Boussingault
42100 ST ETIENNE
EURL au capital de 20.300 € immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N°751 773 201
Carte professionnelle T n°CPI 4202 2018 000 035 048 délivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE
Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC
Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42000
Ville
SAINT ETIENNE
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
75000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
2604 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.66 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
74

Classes DPE/GES

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L'EPICEA - 118 rue Crozet Boussingault, 42100 ST ETIENNE

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JACQUARD - Appartement F3

42000 SAINT ETIENNE