Vente immeuble à ST GENEST LERPT : 283 m² à 220 000 euros

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Saint-Genest-Lerpt
Achat Immeuble
Immeuble ST GENEST LERPT (42530)

Description de l'annonce

ST GENEST LERPT - 7, rue Louis Guimet
proche ST ETIENNE

En exclusivité, AC immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 appartements.

- F1 bis de 30m² loué 300 euros hors charges en RDC,
- F4 de 84m² loué 430 euros hors charges en RDC,
- Studio de 24m² loué 270 euros hors charges au 1er étage,
- F3 de 65m² loué 470 euros hors charges au 1er étage,
- F4 de 80m² vacant nécessitant des travaux au 2ème étage.

Rapport locatif annuel de 17.500 euros hors charges (sans le F4 vacant, 23.640 euros potentiellement avec)

Taxe foncière : 2.600 euros

Les logements sont tous isolés, équipés de double vitrage.

Le chauffage est assuré soit par une chaudière individuelle au gaz, soit par une PAC, soit par un plancher chauffant électrique.

AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL - 06.84.78.46.19

A propos du prix Barème des honoraires

Prix : 220 000 €

^* Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface

283 m²
Année de construction

1920
Nombre d'étages

3
Chauffage

individuel
Cuisine

aucune
Interphone

oui

Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an

Montant des charges
Situation et environnement

État du bien
Disponibilité du bien

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